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发布于 2020-09-23 五象新区 阅读量 6

万科魅力之城

南宁万科魅力之城是中国房地产领军品牌——万科集团进入南宁的**个住宅项目,也是万科集团在全国打造的第15座魅力之城。万科魅力之城位于五象湖国际住区**位置,总占地156.3亩,规划约44万㎡现代简约建筑集群,共计19栋高层,由8栋十字型,11栋一字型高层住宅围合而成。纯点式住宅布局,充分考量南宁本地气候特点,获取**的通风采光效果,同时减少楼栋间直接对视,**限度提高居住私密性,户户景观环绕,视野开阔。万科**十字单体建筑,突破板楼、塔楼设计理念。带来“直明采光”、“主引 `通风”、“阔景规矩”三大全新人居**。

万科魅力之城规划上有3大**亮点:小区不规划大型集中式商业,只设置适量社区服务商业。同时,商业集中排布,结合坡地地形设置了三级高差台地,与周边景观营造出立体式绿化空间形态,减少外部商业街区的噪音干扰;外立面采用简洁明快的现代风格设计,色彩以黑白灰色系为主,简洁大方;社区整体人车分流,将近1比1车位部署。

万科魅力之城构建有1万㎡现代简约园林景观,打造4大情景主题,多重立体景观体系。1**休闲跑道串连其间,每次慢跑都成为醉美的旅程,如同游走在芳香四溢,移步异景的私家花园。小区首层设置绿化架空层,第6层设置空中会客厅,构造一个不受天气干扰的公共生活平台,运动、健身、休闲、娱乐应有尽有。

万科魅力之城内还规划有商业——邻里中心。万科提出“内向型”商业概念,邻里中心作为万科魅力之城重点打造区域,有别于传统的外向型商业氛围,更加注重万科业主的独属性,打造“万科里”**生活概念,给业主与孩子更多的亲子互动,业主之间的沟通交流提供全方位的场地空间。“万科里”邻里中心整体规划教育、运动、生活三大功能分区,构建5**社区便捷生活圈。小朋友们可以在400㎡轮滑广场尽情玩耍,然后在“4点半课堂”获得良好的课后辅导;大朋友们可以在“万味馆”社区食堂品尝到经济可口的饭菜、在幸福超市及生活菜市采购到优质食材;闲暇时间还可以约上三五好友和其他业主伙伴在6大健身会馆、2大游泳池挥洒汗水,每一位业主都能在万科里享受到丰盛的人生。

不仅如此,业主还可享受从幼儿园到高中15年全龄段一站式教育配套。万科魅力之城自建有2000余平米12班幼儿园,届时将有品牌幼儿园入驻,项目与五象湖小学仅一路之隔,五象湖小学直属南宁市教育局,用地面积约52亩,建设36班。计划8月30日前完成前期工作,10月30日前开工,2016年秋季招生。社区主入口马路对面便是三美学校、南宁三中五象校区(学校净用地250亩,班级规模为81个班,共4050名学生,2014年5月开始施工)。

万科魅力之城首期推售产品位于项目整体西南侧,与五象湖小学一路之隔,同时临近“万科里”邻里中心,日常生活极其便利。另外,由于“万科里”、五象湖小学均是多层建筑,首期产品可以获得更好的通风采光效果及景观视野。即将面世的户型为约80㎡2+1房、90㎡3+1房,户型紧凑方正实用,赠送率20%左右,得房率接近100%,部分户型套房式设计配送主人卫生间、衣帽间,获得更好的居住体验。

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